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对消防设施维护保养有哪些规定
按照有关---和工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施,是预防火灾,及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理,---其完好有效,是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作,---建筑消防设施完好有效,依据现行消防技术标准,制定本标准。
1、建立消防设施的管理明确主管部门和相关人员的责任,建立完善的管理制度。
2、建立消防设施检查分为---、单项检查、联动检查三种方式。
3、建立消防设施---、单项检查、联动检查的技术要求和检查方法遵循ga 503的有关规定。
4、管理要求:
a)建立消防设施---可由归口管理消防设施的部门实施,东区街道消防---公司,也可以按照工作、生产、经营的实际情况,将---的职责落实到相关工作岗位。
b)从事建立消防设施单项检查和联动检查的---,经消防考试合格,持证上岗。
5消---制室
5.1消---制室应制定消---制室日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程等工作制度。
5.2消---制室的设备应当实行每日24h专人值班制度,---及时发现并准确处置火灾和故障报警。
5.3消---制室值班人员应当在岗在位,认真记录控制器日运行情况,每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能。建立消防设施的单项检查应当每月至少一次。
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我国建筑中常用的以下6种建筑消防设施的检查情况:
火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统,感受、接收着发生火灾的信号并及---警,发出警报。它是一个称职的更夫,给居住、工作在建筑中的人们以---的---。
1、自动报警系统---失当。有的单位不能坚持---,有的测试方法不规范,医院消防---公司,测试结果缺乏---性。(这种责任检测单位应当承担)一些单位对法定---敷衍了事。
2、有的单位对建筑消防设施管理松懈,平时对自动报警系统疏于维护,出现问题不能及时维修,带病运行;
3、有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的不能联动,消防设施系统功能存在缺陷,这种现象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。
4、有的单位消---制室平时值班人员不足,往往一人---,超过12小时的值班;不足两人在岗。不认真填写值班记录。
5、消防电源存在问题,不能---自动报警系统在停电的情况下自动切换继续工作。
6、建筑消防设施更新换代,或增加配置,更新设备时,设计不合理,与原设备其他系统无法联动。
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消防设施维护保养的重要意义
科学的设计及施工能够---建筑消防工程进入个---的初始运行状态,物业消防---公司,但囚建筑消防工程所有的特点决定了它们不可能一劳永逸,它们而要周到细致的维护保养服务:
一、自动消防系统是一项高度智能化的系统工程,它们客观存在的自动化程度高,技术含量人,系统规模复杂等特点,使它们极易受到环境及人为等因素的影响而加速它们的自然老化,小区消防---公司,缩短它们的使用寿命及---性。
相反地,如果对它们加以细致的维护保荞就有可能延长它们的使用年限,提高它们的---性。
二..自动消防设施中除火灾自动报警系统能够通过报警控制柜实时监控本系统的运行情况外,其它系统尚不具备这样的条件,比如消防水泵、喷淋泵、风机消防电梯、湿式报警阀、水流指示器、电磁阀、防火卷帘及它们的管网线路等设备都不能直观,实时地显示工作状态。
在这种情况下,只有定期地检测它们,才能确切地掌握它们的运行情况;只有定期地检修它们,才能---它们长期---的运行,否则,在不知不觉中极易造成众多消防---。
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