广州联捷消防工程有限公司——小区消防---
大厦消防维保要求
1、乙方应备备有备用备件,以---大厦系统设备在发生故障时能及时维修。
2、根据大厦消防系统的特点,制定切实可行的维修方案,并指l定专人负责实施。
3、维修单位按照维修细则定期进行月、季、---查,同时对工程范围内的设备进行维修,每一次维修完成后由双方负责人分别签字存档。注意:年度检查和季检查当月不再进行月检)。
4、.每月、季、年度维修工作结束后,维修单位应编制维修报告书,经甲方负责人签字后存档。如不定期巡检期间,委托方通知维保单位到现场,维保单位两次未按时到现场处理故障,则视为违约,由此引起的损失由乙方承担。
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5、向委托方的消防系统日常管理人员提供培训及技术咨询。
6、做好每一次维修记录,从化小区消防---,建立用户档案。
7、、维修单位应协助用户建立防火系统的操作程序和防火安全规章制度。
8、在保修期内,根据客户的实际要求,对保修期内的温感、烟感编号进行修改。
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消防验收工程安装施工要点
火灾报警控制器
底部与地面的距离为1.3-1.5 m,与门框轴线的距离不得小于0.5 m。前部工作距离不能小于1.2米。如果是在地面上安装的,当设备为单列时,前部作业距离不小于1.5米,小区消防---方案,双列作业距离不小于2米,其中一端靠墙时,另一端距墙不小于1米。后部护板距墙不小于1 m,在值班室工作的一侧护板距墙不小于3 m,底部护板高出地面0.1-0.2 m。应接地保护,并有明显标志。使用特殊的接地装置时,接地电阻不能超过4欧姆(使用公用设备时,接地电阻不能超过1欧姆)。应该使用专门的接地干线,设置专门的接地体并引至接地体,专门的接地干线是铜芯绝缘导线,不小于25mm2。
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消防联动
重点针对给水灭火系统,防排烟系统,气体灭火系统,防火卷帘门,小区消防---报价,电动防火门,消防广播和火警装置,非消防电力开关,电梯等进行控制和切换,并在消---制室外显示消防联动控制设备的动作状态信号。在消防泵、防烟具、排风扇等控制设备采用总线编码控制时,还应在消---制室内设置手动直接控制。当消防联动控制装置与输入、输出模块之间的连接短路时,在100秒内应发出声光故障信号,与火灾报警信号有明显区别。
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室内消火栓的保养
完成每月的各项维护保养工作;
打开水检查水是否有破损、发黑、发霉的现象。如果有的话,应立即修补,清洁或更换;
水带在展开交换折边后再卷起;
检查水头与水带,水头与水之间的连接是否方便---,如果有缺损应及时修复;
清除螺栓内阀口附近的锈渣,将阀杆上的油污排出防锈;
把栓子内部清洁干净,放整齐后,关上栓门。
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室外消防栓压力
(1)高压供水系统
即在管网中经常保持足够的压力,火场不需要使用消防车或其它移动泵增压,小区消防---多少钱,而是直接由消火栓接出水灭火。
(2)低压供水系统
一般情况下,是指管网中水压较低,火场用消防车或其他移动消防泵对水进行加压。

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